Обязательная проверка качества огнестойкости зданий и сооружений — прямая обязанность собственников объектов недвижимости в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390. Документ содержит требование об исследовании огнестойкости конструктивных элементов не реже, чем 1 раз в год (количество проверок может быть другим в зависимости от используемых материалов).
Правом на проведение огнезащитной экспертизы наделены научно-исследовательские организации (государственные либо частные), имеющие соответствующее разрешение.
Другие причины для проведения экспертного исследования
Поводом для приглашения экспертов могут стать:
- сдача объекта в эксплуатацию при окончании строительства, реконструкции, ремонта;
- переход права собственности (в том числе владения, распоряжения) на здание (комплекса зданий, промышленного предприятия, инженерных сооружений и т.п.) в результате сделок по аренде, купле-продаже, реорганизации и т.п.;
- оценка стоимости объекта недвижимости;
- назначение пожарно-технической экспертизы.
Этапы проведения экспертизы огнестойкости
Для получения экспертного заключения производится комплекс мероприятий, разделенный на несколько этапов:
- Изучение технической, нормативной документации. Экспертам для работы понадобятся проект здания, перечень стройматериалов, сертификаты качества и пожарной безопасности на использованные огнестойкие материалы, другие документы, которые могут затребовать органы Госпожнадзора.
- Визуальное обследование объекта экспертизы. Эксперты проверяют соответствие документации, представленной для экспертизы, реальному состоянию огнезащиты здания. Особое внимание уделяется качеству обработки конструктивных элементов, подверженных нагреванию, расположенных рядом с обогревательными приборами и оборудованием, инженерными коммуникациями (трубопроводами, электропроводкой). Наиболее часто обнаруживаемые недостатки — участки, лишенные огнезащитного слоя, некачественные теплоизоляторы, ненадлежащее качество обработки и т.п. Некачественная огнезащита со временем быстрее теряет свои свойства, разрушается под воздействием времени, негативных факторов.
- Испытание материалов на огнестойкость. Для исследований используют образцы, взятые при визуальном изучении объекта. Эксперименты производятся в строгом соответствии с ГОСТ 30244-94.
- Составление экспертного заключения с выводом специалиста и перечислением выявленных недостатков.
Как увеличить шанс на получение положительного заключения эксперта?
Выполнение нескольких простых рекомендаций специалистов по противопожарной безопасности позволит существенно ускорить прохождение огнезащитной экспертизы:
- Назначение работника, ответственного за противопожарную безопасность объекта, хранение нормативной документации.
- Согласование с проектной организацией, компанией-подрядчиком применять только качественные огнезащитные материалы, которые в установленном порядке получили сертификаты НГ (негорючие материалы).
- Истребование у продавца копий сертификатов качества на приобретенные теплоизоляторы.
Российская компания-производитель «Базкорд» выпускает теплоизолирующие и огнезащитные материалы на основе базальтовых волокон с улучшенными по сравнению с аналогами характеристиками. Продукция, выпускаемая под брендом Basfiber:
- производится из сырья, не содержащего формальдегидов и не выделяющего вредные вещества при нагревании;
- имеет температуру нагрева до 700 С;
- обладает структурой, которая не крошится, не разрушается, не образует пыль в течение всего срока службы;
- имеет сертификаты качества РСТ, пожарной безопасности НГ.
Заказать базальтовые материалы Basfiber можно напрямую у производителя по самым выгодным ценам. Для этого оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по контактным телефонам.
