Технические этажи и подполья зданий – это скрытые, но критически важные пространства, где сосредоточены инженерные коммуникации, электрооборудование, вентиляционные системы и другие элементы инфраструктуры. Из-за высокой концентрации потенциальных источников возгорания, например, кабельных линий, трансформаторов, котлов, эти помещения требуют особого внимания к пожарной безопасности. Возгорание здесь может привести не только к масштабным разрушениям, но и к человеческим жертвам, если огонь быстро распространится на жилые или офисные зоны.
Пожар на техническом этаже развивается стремительно: короткое замыкание, перегрев оборудования или утечка горючих веществ могут спровоцировать возгорание за считанные минуты. Особую опасность представляют:
Огнезащита в этом смысле решает три ключевые задачи. Она замедляет распространение огня, давая время на эвакуацию и тушение, сохраняет несущие конструкции от обрушения и снижает токсичность продуктов горения за счет использования безопасных материалов.
В данном случае речь идет о проведении комплекса мероприятий.
Металлические балки, колонны и перекрытия теряют прочность уже при 500°C, поэтому их покрывают специальными составами. Для этого используются:
После нанесения покрытий необходимо соблюдать технологические зазоры вокруг оборудования, чтобы избежать механических повреждений.
Для защиты кабелей, трубопроводов и воздуховодов часто применяют базальтовые маты и рулонные материалы Basfiber, которые не плавятся при температуре до 1000°C, устойчивы к вибрациям. Также для этой цели подходят огнестойкие пенополиуретановые плиты, поскольку они легкие и удобные для монтажа, и керамические волокна, предназначенные для изоляции высокотемпературного оборудования.
Дополнительно в современных зданиях устанавливают огнестойкие двери и люки (класс EI60–EI120), которые отсекают пламя и дым, используют автоматические клапаны в вентиляции для блокировки притока кислорода при пожаре. В общую схему с ними объединяются датчики температуры и системы пожаротушения, например, аэрозольные модули, срабатывающие без участия человека.
Базальтоволокнистые изделия торговой марки Basfiber обладают уникальными свойствами, среди которых:
Современные базальтовые материалы комбинируют с фольгированными слоями, что усиливает их теплоотражающие свойства.
Дополнительно для повышения безопасности рекомендуется проводить регулярный аудит для проверки состояния огнезащитных покрытий (минимум раз в 3 года), а также обучать сотрудников, чтобы они знали расположение огнетушителей и эвакуационных выходов. Не помешает и дублирование систем, например, монтаж одновременно спринклерного и порошкового пожаротушения.
Огнезащита технических этажей – это комплекс инженерных решений, которые спасают жизни и имущество. Оптимальный результат достигается сочетанием пассивной защиты (покрытия, преграды), активных систем (пожаротушение, сигнализация) и качественных материалов, таких как базальтовые утеплители. Инвестиции в огнезащиту окупаются снижением рисков и увеличением срока службы здания. В условиях ужесточения нормативов продуманный подход к безопасности становится конкурентным преимуществом для владельцев недвижимости.
